Damien ROUSSEL et Emmanuel PHILIPPE Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) BYANS SUR DOUBS (25)

275 000 €
VENTE maison-BYANS SUR DOUBS (25)
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Conditions de vente

Prix de vente : 275 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - BYANS SUR DOUBS (25320)

BYANS-SUR-DOUBS, maison sur sous-sol édifiée en 1967, implantée sur un terrain clos de 11a 53ca, idéale pour une famille. La rénovation intérieure date de 2020.Construction en béton armé pour le sous-sol, étage avec briques, 30 cm de laine de verre et à nouveau briques. Charpente traditionnelle, toiture isolée avec de la laine de verre.fenêtres pvc, volets roulants en aluminium ou bois. Sous-sol entièrement repeint : garage, chaufferie avec évier, atelier, douche, cave. Rez-de-chaussée surélevé : véranda, cuisine équipée, salon/séjour, deux chambres avec dressing, salle d'eau, wc.Etage : deux chambres, wc. Deux greniers. Possibilité de créer une salle de bains. 
Dépendance : remise à l'arrière construite en dur et couverte en tuile.Chauffage avec pompe à chaleur air /eau et poêle à granulés. Tableau électrique aux normes. Fibre raccordée à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 134 m²
Surface terrain 1153 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 25012-1081693
Date de mise à jour 20/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

241 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 21/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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