Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GENEUILLE (25870)
GENEUILLE (25870) à 5 mn de la gare TGV, 10 mn d'Ecole Valentin, maison de plain-pied très lumineuse, implantée sur un terrain clos de 11a 14ca.Vous pourrez vous rafraîchir dans une piscine creusée, avec escalier, de 7.20 m x 3 m, sécurisée par une bâche à barres, où vous n'aurez aucun vis à vis. Elle peut également être chauffée par une pompe à chaleur. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, wc et lave mains, cuisine équipée donnant sur une terrasse, salon/séjour donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, une chambre avec salle d'eau, garage et grenier au-dessus.Etage : pallier, deux chambres avec placard, une chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Chaudière gaz de 2020, à basse consommation, poêle à bois installé dans la pièce de vie, climatiseur réversible dans une chambre à l'étage. DPE réalisé en avril 2025, classé C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130 m² |
Surface terrain | 1114 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 25012-1084319 |
Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
117 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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